西海岸
高雄市 新興區 中山一路12號
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
329 筆
漲跌幅
+25.4%
平均坪數
27.5 坪
單坪最低24.6 萬/坪
單坪最高43.6 萬/坪
平均總價808 萬
西海岸 實價登錄行情概況
西海岸位於高雄市新興區（中山一路12號），實價登錄共 329 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 24.6 萬至 43.6 萬/坪，近一年單價上漲 25.4%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
西海岸 社區特性分析
高雄市西海岸社區主要為11層以上有電梯的住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房（191筆）與兩房（134筆）為主流。根據實價登錄資料，該社區自2019年起累計成交328筆，平均單價約29.1萬元/坪，單價區間介於24.6萬至43.6萬元之間，平均總價約為877萬元。在量價走勢方面，近12個月成交量相對較低，共11筆交易，但單價較前一年度成長8.1%，顯示近期價格呈現緩步上升趨勢。整體而言，該社區提供穩定的中型房型選擇，總價區間適中，適合尋找電梯大樓住宅的買方參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 高雄市新興區中山一路１４之６號二十九樓之１１ | 850 萬 | 36.3 萬/坪 |
| 2026-01-15 | 高雄市新興區中山一路１４之６號二十樓之６ | 986 萬 | 36.1 萬/坪 |
| 2025-11-11 | 高雄市新興區中山一路１４之６號二十四樓之９ | 865 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 2025-10-13 | 高雄市新興區中山一路１４之６號十七樓之９ | 850 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 高雄市新興區中山一路１４之６號十一樓之３ | 1,348 萬 | 31.7 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 高雄市新興區中山一路１４之６號三樓之３ | 1,300 萬 | 30.6 萬/坪 |
| 2025-09-25 | 高雄市新興區中山一路１４之６號二十一樓之２ | 1,226 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2025-09-04 | 高雄市新興區中山一路１４之６號七樓之９ | 1,050 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2025-06-26 | 高雄市新興區中山一路１４之６號三樓之８ | 960 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 2025-05-26 | 高雄市新興區中山一路１４之６號四樓之１１ | 800 萬 | 34.2 萬/坪 |
新興區 熱門社區比較
常見問題
西海岸最新平均成交價是多少？
西海岸最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 808 萬，共 329 筆成交紀錄。
西海岸近期房價走勢如何？
西海岸近一年單價上漲 25.4%，成交單價介於 24.6 萬至 43.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西海岸位於什麼位置？
西海岸位於高雄市新興區中山一路12號。
新興區有哪些相似社區可比較？
新興區鄰近熱門社區包括：中山鉑悦、時尚帝寶、崑庭敦品、愛上海樂、美麗城安等，可於頁面下方比較成交行情。