港灣1號院
高雄市 鹽埕區 五福四路
均價/坪
48.2 萬/坪
成交筆數
1188 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
22.4 坪
單坪最低38.4 萬/坪
單坪最高62.1 萬/坪
平均總價1,081 萬
港灣1號院 實價登錄行情概況
港灣1號院位於高雄市鹽埕區（五福四路），實價登錄共 1188 筆成交紀錄，平均單價約 48.2 萬/坪，平均坪數約 22.4 坪，成交單價介於 38.4 萬至 62.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多鹽埕區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
港灣1號院 社區特性分析
高雄市港灣1號院為電梯住宅大樓，產品定位以小坪數房型為主，其中1房與2房的成交筆數最高，合計超過千筆，3房則較為少見。根據實價登錄資料，該社區累計成交達1188筆，平均單價約48.2萬/坪，單價區間介於38.4萬至62.1萬之間，平均總價約1144萬元。從量價趨勢觀察，該社區過去交易量相當活絡，但近12個月內並無新成交紀錄，導致近期單價變化趨於平穩且缺乏最新數據參考。整體而言，此社區提供多元的小型住宅選擇，總價區間相對集中，適合對小坪數空間有需求的購屋者參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 1,183 萬 | 48.0 萬/坪 |
| 2025-02-16 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 977 萬 | 45.0 萬/坪 |
| 2025-01-25 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 895 萬 | 44.4 萬/坪 |
| 2024-11-25 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 825 萬 | 54.7 萬/坪 |
| 2024-11-16 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 1,587 萬 | 54.9 萬/坪 |
| 2024-08-08 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 896 萬 | 58.9 萬/坪 |
| 2024-08-07 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 868 萬 | 57.5 萬/坪 |
| 2024-08-07 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 898 萬 | 59.5 萬/坪 |
| 2024-08-07 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 911 萬 | 60.4 萬/坪 |
| 2024-08-07 | 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 | 904 萬 | 59.9 萬/坪 |
鹽埕區 熱門社區比較
常見問題
港灣1號院最新平均成交價是多少？
港灣1號院最新實價登錄平均單價約 48.2 萬/坪，平均總價約 1,081 萬，共 1188 筆成交紀錄。
港灣1號院近期房價走勢如何？
港灣1號院近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 38.4 萬至 62.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
港灣1號院位於什麼位置？
港灣1號院位於高雄市鹽埕區五福四路。
鹽埕區有哪些相似社區可比較？
鹽埕區鄰近熱門社區包括：駁二AIT、金鹽埕大廈、七賢大樓、大高雄第一城、馥寓等，可於頁面下方比較成交行情。