2026 高雄市鹽埕區 實價登錄行情排行榜

關於 高雄市鹽埕區

高雄市鹽埕區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,340 筆預售屋成交紀錄、4 個建案，預售屋平均單價約 47.5 萬/坪，區域熱銷建案包括「港灣1號院」等。本頁整理 鹽埕區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

高雄市鹽埕區 市場趨勢分析

高雄市鹽埕區近一年成交 154 筆，平均單價 24.5 萬/坪，平均總價約 880 萬。單價區間介於 6.6 萬至 61 萬/坪之間，顯示該區房產價值分佈較廣，涵蓋老舊住宅與新興開發案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 20.9%，平均單價亦下滑 12.9%，呈現量價雙跌的修正走勢。在建案活動上，該區共有 13 個建案，其中仰德建設為主要建商，熱銷項目包括駁二AIT、七賢大樓及金鹽埕大廈，反映出市場對特定地段或建案仍具一定需求。

鹽埕區 熱銷預售建案 Top 4

鹽埕區 熱門社區 Top 20

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