2026 高雄市岡山區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
高雄市
成交筆數
808
筆
建案數
25
案
平均單價
32.2 萬/坪
關於 高雄市岡山區
高雄市岡山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 808 筆預售屋成交紀錄、25 個建案，預售屋平均單價約 32.2 萬/坪，區域熱銷建案包括「鳳凰信義」等。本頁整理 岡山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
高雄市岡山區 市場趨勢分析
高雄市岡山區近一年成交 303 筆，平均單價為 26 萬/坪，平均總價約 1283 萬。單價區間從 3.3 萬至 116.4 萬/坪，顯示該區房產類型多元，涵蓋不同等級的住宅與土地。然而，近六個月的量價表現呈現下滑趨勢，成交量減少 34.4%，平均單價則下跌 13.8%，反映出市場需求較先前半年趨於保守。在建案活動方面，該區共有 22 個建案，由天磊建設、春福建設及皇家建設等主要建商主導，其中天磊穰穰、一功青與鑫龍騰鑫首席為近期熱銷建案。整體而言，岡山區房市目前處於量價雙跌的調整期，交易活動有所放緩。
岡山區 熱銷預售建案 Top 10
岡山區 熱門社區 Top 20
鳳凰信義
鵬程東一路69號
秀泰豐閣
和平二街1號
達麗雙子星
中山北路Ｘ平和東街Ｘ後興北路
春福好里-大樓
柳橋西路二段68號
美好時代
公園西路三段84巷
君悅
白米路8號
蒔上豐閣
白米路96巷18號
藏逸6
白米路10巷
一功青
文化街
聚寶家旺
為隨路59號
聚賢匯2
塩埔路59號
永富發官邸
協榮段1449號
皇家晶典22期
豐富希望
協和街101號
福利國
大仁南路170號
NEW STAR
忠誠街207號
皇家晶典21期皇家吉市堡-電梯公寓
頂潭路16號
天第大樓
岡山路518號
雙子星大廈
嘉新東路69號
鳴日
竹圍北街50巷7號
高雄市其他行政區
常見問題
高雄市岡山區平均房價是多少？
岡山區預售屋平均單價約 32.2 萬/坪，累計 808 筆實價登錄成交紀錄、25 個建案。
岡山區有哪些熱銷預售建案？
岡山區熱銷預售建案包括：鳳凰信義、達麗雙子星、蒔上豐閣、皇家晶典19期、豐富希望等。
岡山區的知名社區有哪些？
岡山區成交量最高的社區包括：鳳凰信義、秀泰豐閣、達麗雙子星、春福好里-大樓、美好時代。