2026 高雄市大寮區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
高雄市
成交筆數
1,197
筆
建案數
44
案
平均單價
24.2 萬/坪
關於 高雄市大寮區
高雄市大寮區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,197 筆預售屋成交紀錄、44 個建案，預售屋平均單價約 24.2 萬/坪，區域熱銷建案包括「捷安天下」等。本頁整理 大寮區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
高雄市大寮區 市場趨勢分析
高雄市大寮區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 526 筆，平均單價為 20.5 萬元，平均總價約 941 萬元。單價區間分佈極廣，從 0.5 萬至 114.6 萬元不等，顯示該區房產類型多元。然而，近 6 個月的成交量較前半年下降 22.3%，平均單價亦下滑 16.5%，市場動能有所放緩。在建案活動方面，該區共有 38 個建案，由明磊建設、嶸霖建設及祥亞建設等主要建商主導，其中捷安居6期、大橘新加坡5與霖居NO.2為較受關注的熱銷建案。
大寮區 熱銷預售建案 Top 10
大寮區 熱門社區 Top 20
福懋沐氧森
勝利街26號
藏易5
黃厝路48號
安庭豐阜(電梯公寓)
八德路366號
上揚湛
中正路88巷128弄90號
大橘新加坡3
大智街(後壁寮段102地號)
原白
保生街36號
Park夢
崇聖路9號
大橘新加坡2
琉球路169號
時尚知音
大寮里42鄰保生街69巷15號
安庭豐盛
赤崁段潮州寮小段4868-1地號
霖居
民慶街2號
安欣成家華廈區
崇聖路39號
我愛寮天
周廣街61巷
松藝家
琉球路23號之6
時尚薪富
陽明山莊
內厝路265號
基茂樂go(華廈)
江山路
觀悅行館17
翁園路13巷285號
觀悅行館16
上寮路75號之1
捷安天下
黃厝路83號
高雄市其他行政區
常見問題
高雄市大寮區平均房價是多少？
大寮區預售屋平均單價約 24.2 萬/坪，累計 1,197 筆實價登錄成交紀錄、44 個建案。
大寮區有哪些熱銷預售建案？
大寮區熱銷預售建案包括：捷安天下、福懋沐氧森、富麗旺、佐岸 CASA、大橘新加坡3等。
大寮區的知名社區有哪些？
大寮區成交量最高的社區包括：福懋沐氧森、藏易5、安庭豐阜(電梯公寓)、上揚湛、大橘新加坡3。