2026 高雄市三民區 實價登錄行情排行榜

關於 高雄市三民區

高雄市三民區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 5,609 筆預售屋成交紀錄、56 個建案，預售屋平均單價約 40.8 萬/坪，區域熱銷建案包括「孟學苑」等。本頁整理 三民區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

高雄市三民區 市場趨勢分析

高雄市三民區近一年成交筆數達 2,066 筆，平均單價約 31.3 萬元，平均總價為 1,204 萬元。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月顯著下降 27.5%，但單價僅微幅下滑 0.4%，顯示該區房價在交易量縮減的情況下仍維持相對穩定。單價區間從 0.5 萬至 243.7 萬元不等，反映出該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高單價新案。市場活動方面，城揚建設、和築建設及國泰建設為主要開發商，其中國泰明誠、遠見云峰與和築豐彩等建案較為熱銷，顯示品牌建案在該區仍具市場吸引力。

三民區 熱銷預售建案 Top 10

三民區 熱門社區 Top 20

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