陽明第一廳
高雄市 三民區 陽明路339號2024 年建（屋齡 2 年）230 戶
均價/坪
41.2 萬/坪
成交筆數
224 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
39.6 坪
單坪最低37.1 萬/坪
單坪最高77.9 萬/坪
平均總價1,641 萬
陽明第一廳 實價登錄行情概況
陽明第一廳位於高雄市三民區（陽明路339號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 230 戶，實價登錄共 224 筆成交紀錄，平均單價約 41.2 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 37.1 萬至 77.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
陽明第一廳 社區特性分析
高雄市陽明第一廳為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，成交紀錄顯示 3 房與 4 房為主流，其中 3 房成交筆數最高達 300 筆。該社區平均單價約 40.8 萬/坪，單價區間落在 37.1 萬至 48.3 萬之間，平均總價約 1,833 萬。從交易量來看，累計成交 422 筆，顯示該社區具有一定的交易基數，但近 12 個月僅成交 11 筆，交易頻率較以往降低。在價格走勢方面，近一年單價變化僅 0.5%，呈現相對穩定的量價走勢，整體市場表現平穩。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 高雄市三民區陽明路３２９號二樓 | 2,275 萬 | 40.4 萬/坪 |
| 2025-10-14 | 高雄市三民區陽明路３０９號六樓 | 2,242 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2025-10-08 | 高雄市三民區陽明路３２３號二樓 | 1,480 萬 | 48.3 萬/坪 |
| 2025-10-03 | 高雄市三民區陽明路３２９號三樓 | 2,540 萬 | 44.2 萬/坪 |
| 2025-09-27 | 高雄市三民區陽明路３２５號二樓 | 1,758 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 2025-09-15 | 高雄市三民區陽明路３３９號二樓 | 2,500 萬 | 44.8 萬/坪 |
| 2025-08-19 | 高雄市三民區陽明路３３９號十五樓 | 2,800 萬 | 44.5 萬/坪 |
| 2025-07-23 | 高雄市三民區陽明路３１５號三樓 | 1,620 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2025-06-16 | 高雄市三民區陽明路３３９號十四樓 | 2,760 萬 | 44.1 萬/坪 |
| 2025-06-07 | 高雄市三民區陽明路３２９號五樓 | 2,400 萬 | 41.6 萬/坪 |
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常見問題
陽明第一廳最新平均成交價是多少？
陽明第一廳最新實價登錄平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,641 萬，共 224 筆成交紀錄。
陽明第一廳近期房價走勢如何？
陽明第一廳近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 37.1 萬至 77.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陽明第一廳是哪一年的社區？有多少戶？
陽明第一廳建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 230 戶。
陽明第一廳位於什麼位置？
陽明第一廳位於高雄市三民區陽明路339號。
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