河堤世界
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
559 筆
漲跌幅
+4.9%
平均坪數
29.6 坪
河堤世界 實價登錄行情概況
河堤世界位於高雄市三民區（民族一路503巷22號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 608 戶，實價登錄共 559 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 14.8 萬至 28.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.9%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
河堤世界 社區特性分析
高雄市河堤世界為電梯住宅大樓，產品定位以小坪數房型為主，成交資料顯示0房（套房）數量最多，其次為2房與1房，平均總價約710萬元，單價區間介於14.8萬至28.7萬元之間。從實價登錄數據分析，該社區累計成交筆數達555筆，市場流動性較高。近12個月內成交36筆，且單價較前一年度成長9.1%，呈現穩步上漲趨勢。整體而言，此社區以低總價、小格局為核心特徵，主要滿足單身人士或小家庭的居住需求。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號七樓之５ | 740 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 2025-11-26 | 高雄市三民區民族一路５０３巷８號八樓之９ | 768 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 高雄市三民區民族一路５０３巷８號八樓之１６ | 712 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 高雄市三民區民族一路５０３巷２６號二樓之８ | 700 萬 | 27.9 萬/坪 |
| 2025-11-06 | 高雄市三民區民族一路５０３巷２２號九樓之１１ | 680 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 2025-10-27 | 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號十樓之８ | 706 萬 | 23.9 萬/坪 |
| 2025-10-26 | 高雄市三民區民族一路５０３巷８號九樓之６ | 650 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 高雄市三民區民族一路５０３巷８號十一樓之８ | 705 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 2025-09-30 | 高雄市三民區民族一路５０３巷８號七樓之９ | 607 萬 | 22.4 萬/坪 |
| 2025-09-30 | 高雄市三民區民族一路５０３巷３６號二樓之９ | 770 萬 | 24.1 萬/坪 |
三民區 熱門社區比較
河堤世界
目前社區民族一路503巷22號
均價/坪
19.5 萬/坪
成交
559 筆
郡都當代
同盟一路81號
均價/坪
29.0 萬/坪
成交
680 筆
和築豐光
大豐二路37號
均價/坪
24.8 萬/坪
成交
430 筆
綠廳院
水源東路63號
均價/坪
44.1 萬/坪
成交
351 筆
家麗富
順昌街89號
均價/坪
30.7 萬/坪
成交
348 筆
遠雄峰蘊
九如一路
均價/坪
42.3 萬/坪
成交
332 筆
常見問題
河堤世界最新平均成交價是多少？
河堤世界最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 586 萬，共 559 筆成交紀錄。
河堤世界近期房價走勢如何？
河堤世界近一年單價上漲 4.9%，成交單價介於 14.8 萬至 28.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
河堤世界是哪一年的社區？有多少戶？
河堤世界建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 608 戶。
河堤世界位於什麼位置？
河堤世界位於高雄市三民區民族一路503巷22號。
三民區有哪些相似社區可比較？
三民區鄰近熱門社區包括：郡都當代、和築豐光、綠廳院、家麗富、遠雄峰蘊等，可於頁面下方比較成交行情。
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