福懋美森園
高雄市 三民區 德勝街69號2025 年建（屋齡 1 年）230 戶
均價/坪
41.5 萬/坪
成交筆數
157 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
36 坪
單坪最低37.8 萬/坪
單坪最高45.7 萬/坪
平均總價1,517 萬
福懋美森園 實價登錄行情概況
福懋美森園位於高雄市三民區（德勝街69號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 230 戶，實價登錄共 157 筆成交紀錄，平均單價約 41.5 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 37.8 萬至 45.7 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 高雄市三民區德勝街６７號八樓之６ | 1,900 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 2025-09-27 | 高雄市三民區德勝街６７號六樓之７ | 1,350 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 2025-08-30 | 高雄市三民區德勝街６７號十二樓之５ | 1,815 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2025-08-26 | 高雄市三民區德勝街６９號四樓之６ | 1,750 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-07-26 | 高雄市三民區德勝街６９號十一樓之６ | 1,800 萬 | 40.6 萬/坪 |
| 2025-06-28 | 高雄市三民區德勝街６９號三樓之９ | 1,510 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 2025-05-28 | 高雄市三民區德勝街６９號十樓之９ | 1,537 萬 | 42.9 萬/坪 |
| 2025-03-30 | 高雄市三民區德勝街６９號七樓之８ | 1,858 萬 | 39.7 萬/坪 |
| 2025-03-18 | 高雄市三民區德勝街６７號四樓之７ | 1,370 萬 | 42.5 萬/坪 |
| 2025-03-18 | 高雄市三民區德勝街６７號四樓之９ | 1,508 萬 | 42.1 萬/坪 |
三民區 熱門社區比較
常見問題
福懋美森園最新平均成交價是多少？
福懋美森園最新實價登錄平均單價約 41.5 萬/坪，平均總價約 1,517 萬，共 157 筆成交紀錄。
福懋美森園近期房價走勢如何？
福懋美森園近一年單價下跌 1%，成交單價介於 37.8 萬至 45.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
福懋美森園是哪一年的社區？有多少戶？
福懋美森園建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 230 戶。
福懋美森園位於什麼位置？
福懋美森園位於高雄市三民區德勝街69號。
三民區有哪些相似社區可比較？
三民區鄰近熱門社區包括：郡都當代、河堤世界、和築豐光、綠廳院、家麗富等，可於頁面下方比較成交行情。
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