2026 高雄市大樹區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
高雄市
成交筆數
327
筆
建案數
11
案
平均單價
23.9 萬/坪
關於 高雄市大樹區
高雄市大樹區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 327 筆預售屋成交紀錄、11 個建案，預售屋平均單價約 23.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「捷安天下2期」等。本頁整理 大樹區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
高雄市大樹區 市場趨勢分析
高雄市大樹區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 119 筆，平均單價為 18.2 萬元，平均總價約 796 萬元。單價區間從 0.8 萬至 39.2 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋農地、舊屋及新開發建案。量價走勢方面，近 6 個月的成交量較前半年下降 8.1%，而平均單價則大幅下滑 25.2%，顯示市場需求趨於保守。在建案活動上，該區共有 11 個建案，由霖宏聯合建築、皇上建設及明磊建設等建商主導，其中「淞曜」、「大墅甜心」與「皇城翡麗」為較受關注的熱銷建案。
大樹區 熱銷預售建案 Top 8
大樹區 熱門社區 Top 20
捷安天下2
九大路566號
澍之曜
九曲路398號
捷安天下2期
旺萊市三期
大樹鳳承
安和街28號
旺萊市五期
大墅甜心
中正一路大坪巷5號
皇城御賞
實踐街79號
星之曜
中正一路415號之8
皇城翡麗
實踐街236號
霖宏-大墅武極2
久堂路
阿特堡
井腳路122號
荷蕥墅
中興西路97巷59號
福懋新鎮三期五期
九大路155號
極品大樹
大坑路52號
皇城御品
實踐街85巷36號
義大皇家山莊
義大五街68號
大墅武極
中正一路大坪巷3號
天地寬
瓦厝街51號
河濱富貴家二期
九大路686巷1號
高雄市其他行政區
常見問題
高雄市大樹區平均房價是多少？
大樹區預售屋平均單價約 23.9 萬/坪，累計 327 筆實價登錄成交紀錄、11 個建案。
大樹區有哪些熱銷預售建案？
大樹區熱銷預售建案包括：捷安天下2期、旺萊市五期、澍之曜、淞曜、旺萊市三期等。
大樹區的知名社區有哪些？
大樹區成交量最高的社區包括：捷安天下2、澍之曜、捷安天下2期、旺萊市三期、大樹鳳承。