皇苑御之苑
高雄市 鼓山區 馬卡道路79號2023 年建（屋齡 3 年）302 戶
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
229 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
76.5 坪
單坪最低29.1 萬/坪
單坪最高74.6 萬/坪
平均總價3,297 萬
皇苑御之苑 實價登錄行情概況
皇苑御之苑位於高雄市鼓山區（馬卡道路79號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 302 戶，實價登錄共 229 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 76.5 坪，成交單價介於 29.1 萬至 74.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 高雄市鼓山區馬卡道路６８號二十三樓 | 5,330 萬 | 64.4 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 高雄市鼓山區馬卡道路７６號十八樓 | 5,436 萬 | 59.0 萬/坪 |
| 2025-11-04 | 高雄市鼓山區馬卡道路７７號二十一樓 | 3,980 萬 | 53.9 萬/坪 |
| 2025-11-01 | 高雄市鼓山區馬卡道路６６號十三樓 | 5,580 萬 | 59.2 萬/坪 |
| 2025-09-25 | 高雄市鼓山區馬卡道路７１號七樓 | 3,818 萬 | 44.7 萬/坪 |
| 2025-08-14 | 高雄市鼓山區馬卡道路７５號四樓 | 3,900 萬 | 43.6 萬/坪 |
| 2025-03-03 | 高雄市鼓山區馬卡道路７９號十七樓 | 5,596 萬 | 58.9 萬/坪 |
| 2025-02-06 | 高雄市鼓山區馬卡道路７６號三樓 | 4,820 萬 | 45.5 萬/坪 |
| 2024-12-05 | 高雄市鼓山區馬卡道路６６號二十三樓 | 6,958 萬 | 74.6 萬/坪 |
| 2024-10-31 | 高雄市鼓山區馬卡道路６６號十二樓 | 5,667 萬 | 60.0 萬/坪 |
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常見問題
皇苑御之苑最新平均成交價是多少？
皇苑御之苑最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 3,297 萬，共 229 筆成交紀錄。
皇苑御之苑近期房價走勢如何？
皇苑御之苑近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 29.1 萬至 74.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
皇苑御之苑是哪一年的社區？有多少戶？
皇苑御之苑建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 302 戶。
皇苑御之苑位於什麼位置？
皇苑御之苑位於高雄市鼓山區馬卡道路79號。
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