美麗上城
基隆市 暖暖區
均價/坪
47.3 萬/坪
成交筆數
589 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
25.3 坪
單坪最低39.2 萬/坪
單坪最高57.9 萬/坪
平均總價1,198 萬
美麗上城 實價登錄行情概況
美麗上城位於基隆市暖暖區，實價登錄共 589 筆成交紀錄，平均單價約 47.3 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 39.2 萬至 57.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多暖暖區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
美麗上城 社區特性分析
基隆市美麗上城建築型態為十一層以上住宅大樓，累計實價登錄成交筆數達 589 筆，顯示社區交易活躍。主要房型配置以兩房為主，計 487 筆，三房則有 102 筆，滿足不同家庭結構需求。平均單價約 47.3 萬，區間介於 39.2 至 57.9 萬，平均總價 1318 萬元，總價門檻具市場參考價值。近 12 個月成交 12 筆，單價較前一年同期上漲 11.2%，反映近期價格走勢向上。社區產品定位清晰，以電梯住宅為主，價格區間涵蓋多元預算，提供基隆地區居住選擇參考，交易數據完整且具市場代表性。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,472 萬 | 50.1 萬/坪 |
| 2025-08-18 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,667 萬 | 54.7 萬/坪 |
| 2025-08-06 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,865 萬 | 52.6 萬/坪 |
| 2025-07-11 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,440 萬 | 55.3 萬/坪 |
| 2025-07-08 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,595 萬 | 53.3 萬/坪 |
| 2025-07-06 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,245 萬 | 53.2 萬/坪 |
| 2025-06-25 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,400 萬 | 47.6 萬/坪 |
| 2025-06-22 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,913 萬 | 56.1 萬/坪 |
| 2025-06-13 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,238 萬 | 50.1 萬/坪 |
| 2025-05-17 | 基隆市暖暖區國安路 | 1,530 萬 | 52.5 萬/坪 |
暖暖區 熱門社區比較
常見問題
美麗上城最新平均成交價是多少？
美麗上城最新實價登錄平均單價約 47.3 萬/坪，平均總價約 1,198 萬，共 589 筆成交紀錄。
美麗上城近期房價走勢如何？
美麗上城近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 39.2 萬至 57.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
暖暖區有哪些相似社區可比較？
暖暖區鄰近熱門社區包括：幸福華城一期XY棟、台北大鎮、幸福華城二期/彩色世界G棟、林園、暖暖達麗等，可於頁面下方比較成交行情。