鋭揚新世代
高雄市 鳳山區 海涵路370號2022 年建（屋齡 4 年）265 戶
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
262 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
34 坪
單坪最低17.8 萬/坪
單坪最高37.6 萬/坪
平均總價862 萬
鋭揚新世代 實價登錄行情概況
鋭揚新世代位於高雄市鳳山區（海涵路370號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 265 戶，實價登錄共 262 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 17.8 萬至 37.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多鳳山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 高雄市鳳山區海涵路３６０號十三樓 | 1,268 萬 | 28.5 萬/坪 |
| 2025-12-25 | 高雄市鳳山區海涵路３８０號二樓 | 768 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 2025-11-01 | 高雄市鳳山區海涵路３６２號七樓 | 1,158 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 2025-09-13 | 高雄市鳳山區海涵路３６６號八樓 | 1,050 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 2024-07-30 | 高雄市鳳山區海涵路３８０號十一樓 | 1,135 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 2024-05-11 | 高雄市鳳山區海涵路３６８號八樓 | 1,610 萬 | 35.3 萬/坪 |
| 2024-04-23 | 高雄市鳳山區海涵路３６２號四樓 | 1,150 萬 | 31.2 萬/坪 |
| 2024-04-17 | 高雄市鳳山區海涵路３５８號十一樓 | 1,200 萬 | 30.9 萬/坪 |
| 2024-04-08 | 高雄市鳳山區海涵路３９２號十一樓 | 1,168 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 2024-01-16 | 高雄市鳳山區海涵路３６８號十一樓 | 1,525 萬 | 29.8 萬/坪 |
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常見問題
鋭揚新世代最新平均成交價是多少？
鋭揚新世代最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 862 萬，共 262 筆成交紀錄。
鋭揚新世代近期房價走勢如何？
鋭揚新世代近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 17.8 萬至 37.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鋭揚新世代是哪一年的社區？有多少戶？
鋭揚新世代建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 265 戶。
鋭揚新世代位於什麼位置？
鋭揚新世代位於高雄市鳳山區海涵路370號。
鳳山區有哪些相似社區可比較？
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