鴻灃 越
桃園市 楊梅區 新農街636號2024 年建（屋齡 2 年）124 戶
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
-2.2%
平均坪數
34.2 坪
單坪最低25.0 萬/坪
單坪最高31.2 萬/坪
平均總價940 萬
鴻灃 越 實價登錄行情概況
鴻灃 越位於桃園市楊梅區（新農街636號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 25.0 萬至 31.2 萬/坪，近一年單價下跌 2.2%。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 桃園市楊梅區新農街６３２號六樓 | 1,200 萬 | 25.3 萬/坪 |
| 2025-03-05 | 桃園市楊梅區新農街６５８號二樓 | 1,140 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 2025-02-26 | 桃園市楊梅區新農街６５２號六樓 | 1,080 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 2024-12-10 | 桃園市楊梅區新農街６３２號九樓 | 1,330 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2023-11-03 | 桃園市楊梅區新農街６４８號四樓 | 1,120 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 2023-10-25 | 桃園市楊梅區新農街６４８號十四樓 | 1,126 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 2023-10-24 | 桃園市楊梅區新農街６３２號二樓 | 1,295 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2023-10-23 | 桃園市楊梅區新農街６５８號三樓 | 1,118 萬 | 26.8 萬/坪 |
| 2023-10-16 | 桃園市楊梅區新農街６５８號二樓 | 1,118 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2023-10-13 | 桃園市楊梅區新農街６３６號二樓 | 1,315 萬 | 30.4 萬/坪 |
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常見問題
鴻灃 越最新平均成交價是多少？
鴻灃 越最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 940 萬，共 122 筆成交紀錄。
鴻灃 越近期房價走勢如何？
鴻灃 越近一年單價下跌 2.2%，成交單價介於 25.0 萬至 31.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鴻灃 越是哪一年的社區？有多少戶？
鴻灃 越建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 124 戶。
鴻灃 越位於什麼位置？
鴻灃 越位於桃園市楊梅區新農街636號。
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