勝美AI
台南市 永康區 永安路x平道路x平道二路438 戶
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
367 筆
漲跌幅
+4.1%
平均坪數
32.5 坪
單坪最低36.4 萬/坪
單坪最高48.4 萬/坪
平均總價1,270 萬
勝美AI 實價登錄行情概況
勝美AI位於台南市永康區（永安路x平道路x平道二路），社區總戶數 438 戶，實價登錄共 367 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 36.4 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.1%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
勝美AI 社區特性分析
台南市勝美AI為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，成交量最高的是2房（189筆），其次為3房與4房，平均總價約1,457萬元。根據實價登錄資料，該社區單價區間介於36.4萬至48.4萬元，平均單價為39.2萬元。累計成交筆數達367筆，顯示該社區具備較高的交易基數。近12個月內成交量明顯下降，僅有4筆交易，但單價較前一年度微幅成長1.8%，整體價格表現相對平穩，呈現低交易量但價格微漲的趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,950 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,324 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2025-09-21 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,952 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-07-07 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,998 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2025-02-27 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,406 萬 | 48.4 萬/坪 |
| 2024-11-16 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 1,399 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2024-11-08 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 2,078 萬 | 42.3 萬/坪 |
| 2024-10-19 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 2,078 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 2024-10-13 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 2,053 萬 | 41.3 萬/坪 |
| 2024-10-04 | 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路 | 2,065 萬 | 41.8 萬/坪 |
永康區 熱門社區比較
勝美AI
目前社區永安路x平道路x平道二路
均價/坪
39.2 萬/坪
成交
367 筆
綠海都心
東橋五路176號
均價/坪
25.0 萬/坪
成交
799 筆
遠雄山禾
平道段0087地號
均價/坪
43.7 萬/坪
成交
202 筆
遠雄東御苑
永善路
均價/坪
38.9 萬/坪
成交
197 筆
佳順永康
永安路5號
均價/坪
22.4 萬/坪
成交
173 筆
春福采采
忠孝一路83號
均價/坪
21.7 萬/坪
成交
170 筆
常見問題
勝美AI最新平均成交價是多少？
勝美AI最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 1,270 萬，共 367 筆成交紀錄。
勝美AI近期房價走勢如何？
勝美AI近一年單價上漲 4.1%，成交單價介於 36.4 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝美AI是哪一年的社區？有多少戶？
勝美AI社區總戶數 438 戶。
勝美AI位於什麼位置？
勝美AI位於台南市永康區永安路x平道路x平道二路。
永康區有哪些相似社區可比較？
永康區鄰近熱門社區包括：綠海都心、遠雄山禾、遠雄東御苑、佳順永康、春福采采等，可於頁面下方比較成交行情。