綠海都心
台南市 永康區 東橋五路176號2023 年建（屋齡 3 年）797 戶
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
799 筆
漲跌幅
+35.9%
平均坪數
33.8 坪
單坪最低19.6 萬/坪
單坪最高39.0 萬/坪
平均總價847 萬
綠海都心 實價登錄行情概況
綠海都心位於台南市永康區（東橋五路176號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 797 戶，實價登錄共 799 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 19.6 萬至 39.0 萬/坪，近一年單價上漲 35.9%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
綠海都心 社區特性分析
台南市綠海都心為電梯住宅大樓，產品定位以家庭客群為主的 2 至 3 房房型，其中 3 房成交筆數最高。根據實價登錄資料，該社區累計成交 799 筆，平均單價約 25 萬元/坪，單價區間落在 19.6 至 39 萬元之間，平均總價約 971 萬元。從量價趨勢來看，近 12 個月成交量較低，僅 7 筆交易，但單價較前一年度成長 6.6%，顯示在交易量縮減的情況下，價格仍呈現緩步上升趨勢。整體而言，此社區提供多元房型選擇，總價區間適中，適合尋找中型住宅大樓的買方參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 臺南市永康區東橋五路１７６號二樓之３ | 1,508 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2025-10-19 | 臺南市永康區東橋五路１７８號十二樓之２ | 1,170 萬 | 33.2 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 臺南市永康區東橋五路２００號十樓之６ | 1,210 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 2025-09-05 | 臺南市永康區東橋五路２０８號十二樓之２ | 1,518 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 2025-06-23 | 臺南市永康區東橋五路１７８號十四樓之５ | 2,350 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2025-06-19 | 臺南市永康區東橋五路２００號九樓之２ | 1,286 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2025-05-25 | 臺南市永康區東橋五路１８０號六樓之２ | 1,280 萬 | 36.7 萬/坪 |
| 2025-04-19 | 臺南市永康區東橋五路２０２號十三樓之２ | 1,050 萬 | 25.7 萬/坪 |
| 2025-04-13 | 臺南市永康區東橋五路２１０號十一樓之２ | 1,200 萬 | 34.0 萬/坪 |
| 2025-03-31 | 臺南市永康區東橋五路１８２號三樓之６ | 1,280 萬 | 36.6 萬/坪 |
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常見問題
綠海都心最新平均成交價是多少？
綠海都心最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 847 萬，共 799 筆成交紀錄。
綠海都心近期房價走勢如何？
綠海都心近一年單價上漲 35.9%，成交單價介於 19.6 萬至 39.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠海都心是哪一年的社區？有多少戶？
綠海都心建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 797 戶。
綠海都心位於什麼位置？
綠海都心位於台南市永康區東橋五路176號。
永康區有哪些相似社區可比較？
永康區鄰近熱門社區包括：勝美AI、遠雄山禾、遠雄東御苑、佳順永康、春福采采等，可於頁面下方比較成交行情。
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