2026 台南市永康區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市永康區

台南市永康區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 3,433 筆預售屋成交紀錄、90 個建案，預售屋平均單價約 37.5 萬/坪，區域熱銷建案包括「勝美AI」等。本頁整理 永康區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市永康區 市場趨勢分析

台南市永康區近一年成交量達1,264筆，平均單價為28.8萬/坪，平均總價約1,187萬，單價區間分佈極廣，顯示該區房市產品多元且規模龐大。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月下降27.3%，單價亦同步修正9.4%，反映出市場需求趨於謹慎，價格進入調整階段。在建案活動方面，聯上建設、春福建設及欣雄建設實業為主要開發商，其中聯上豐實、時代至上與遠雄山禾等建案較為熱銷。整體而言，永康區目前呈現量價同步下滑的態勢，市場正處於價格重新盤整的過程。

永康區 熱銷預售建案 Top 10

永康區 熱門社區 Top 20

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