大華旭
桃園市 龜山區 樂學三路69巷1號2024 年建（屋齡 2 年）190 戶
均價/坪
37.7 萬/坪
成交筆數
181 筆
漲跌幅
+10.3%
平均坪數
30.8 坪
單坪最低34.7 萬/坪
單坪最高48.0 萬/坪
平均總價1,173 萬
大華旭 實價登錄行情概況
大華旭位於桃園市龜山區（樂學三路69巷1號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 190 戶，實價登錄共 181 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 34.7 萬至 48.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.3%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
大華旭 社區特性分析
桃園市大華旭社區屬 11 層以上電梯住宅大樓，屋齡結構穩定，累計成交達 327 筆，市場關注度穩定。主要房型以 2 房及 3 房為主，分別佔 162 筆與 128 筆，適合小家庭或置產族群。平均單價約 37.6 萬/坪，區間落在 34.7 至 48.0 萬之間，平均總價約 1314 萬，總價門檻穩定。近期市場流動性稍減，近 12 個月僅成交 3 筆，且單價較前一年下跌 1.2%，反映市場調整趨勢。登錄期間涵蓋 2022 年至 2025 年，數據具參考性。產品規劃明確，適合尋求電梯住宅且預算一千三百萬者，惟近期成交量偏低且價格微幅回調。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷３１號十四樓 | 2,135 萬 | 41.5 萬/坪 |
| 2025-09-01 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷１５號三樓 | 1,626 萬 | 38.4 萬/坪 |
| 2025-07-30 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２１號九樓 | 1,325 萬 | 41.4 萬/坪 |
| 2024-11-04 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２１號十一樓 | 1,200 萬 | 42.6 萬/坪 |
| 2024-09-30 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２９號十四樓 | 1,462 萬 | 48.0 萬/坪 |
| 2024-09-02 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷１３號十一樓 | 1,880 萬 | 41.4 萬/坪 |
| 2024-08-17 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷１１號四樓 | 1,418 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2024-07-26 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２３號七樓 | 1,198 萬 | 34.7 萬/坪 |
| 2024-06-02 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２１號十四樓 | 1,390 萬 | 43.5 萬/坪 |
| 2024-05-26 | 桃園市龜山區樂學三路６９巷２１號二樓 | 1,186 萬 | 37.1 萬/坪 |
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常見問題
大華旭最新平均成交價是多少？
大華旭最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 1,173 萬，共 181 筆成交紀錄。
大華旭近期房價走勢如何？
大華旭近一年單價上漲 10.3%，成交單價介於 34.7 萬至 48.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大華旭是哪一年的社區？有多少戶？
大華旭建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 190 戶。
大華旭位於什麼位置？
大華旭位於桃園市龜山區樂學三路69巷1號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
龜山區鄰近熱門社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際等，可於頁面下方比較成交行情。
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