大華昇耕
桃園市 龜山區 文化二路466號2025 年建（屋齡 1 年）207 戶
均價/坪
39.4 萬/坪
成交筆數
208 筆
漲跌幅
+17.9%
平均坪數
24.6 坪
單坪最低33.6 萬/坪
單坪最高51.5 萬/坪
平均總價964 萬
大華昇耕 實價登錄行情概況
大華昇耕位於桃園市龜山區（文化二路466號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 207 戶，實價登錄共 208 筆成交紀錄，平均單價約 39.4 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 33.6 萬至 51.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.9%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
大華昇耕 社區特性分析
桃園市大華昇耕社區為一棟十一層以上住宅大樓，累計實價登錄成交筆數達 408 筆，顯示社區已有一定屋齡。社區主要房型以兩房為主，佔比約七成三，三房及四房則為次要選項，適合小家庭居住。平均單價約 39.2 萬/坪，單價區間介於 33.6 萬至 51.5 萬之間，平均總價約 1096 萬，門檻相對親民。近 12 個月僅成交 8 筆，顯示近期買賣動能趨緩，且單價較前一年度下跌 3.2%，反映市場調整壓力。產品定位明確，以實用型住宅為主，價格波動反映當前房市供需變化，近期成交數據提供市場參考價值。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 桃園市龜山區文化二路４９０號四樓 | 890 萬 | 43.0 萬/坪 |
| 2025-11-07 | 桃園市龜山區文化二路４６６號十三樓 | 850 萬 | 47.2 萬/坪 |
| 2025-10-25 | 桃園市龜山區文化二路４９２號八樓 | 856 萬 | 44.8 萬/坪 |
| 2025-10-01 | 桃園市龜山區文化二路４９０號二樓 | 890 萬 | 43.0 萬/坪 |
| 2025-09-25 | 桃園市龜山區文化二路５０２號七樓 | 1,030 萬 | 49.8 萬/坪 |
| 2025-09-08 | 桃園市龜山區文化二路５００號七樓 | 968 萬 | 48.8 萬/坪 |
| 2025-09-07 | 桃園市龜山區文化二路４６８號十五樓 | 1,230 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 2025-09-02 | 桃園市龜山區文化二路４９２號七樓 | 920 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2025-02-19 | 桃園市龜山區文化二路４６６號九樓 | 895 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2025-01-22 | 桃園市龜山區文化二路４８６號六樓 | 1,479 萬 | 48.0 萬/坪 |
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常見問題
大華昇耕最新平均成交價是多少？
大華昇耕最新實價登錄平均單價約 39.4 萬/坪，平均總價約 964 萬，共 208 筆成交紀錄。
大華昇耕近期房價走勢如何？
大華昇耕近一年單價上漲 17.9%，成交單價介於 33.6 萬至 51.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大華昇耕是哪一年的社區？有多少戶？
大華昇耕建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 207 戶。
大華昇耕位於什麼位置？
大華昇耕位於桃園市龜山區文化二路466號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
龜山區鄰近熱門社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際等，可於頁面下方比較成交行情。