益騏福爾摩沙
桃園市 八德區 廣興三路80號2023 年建（屋齡 3 年）328 戶
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
321 筆
漲跌幅
+1.1%
平均坪數
34.4 坪
單坪最低29.6 萬/坪
單坪最高40.4 萬/坪
平均總價1,137 萬
益騏福爾摩沙 實價登錄行情概況
益騏福爾摩沙位於桃園市八德區（廣興三路80號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 328 戶，實價登錄共 321 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 29.6 萬至 40.4 萬/坪，近一年單價上漲 1.1%。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
益騏福爾摩沙 社區特性分析
桃園市益騏福爾摩沙為電梯住宅大樓，產品定位以適合中小型家庭的2房與3房房型為主，其中3房成交筆數最高，平均總價約1,277萬元。根據實價登錄資料，單價區間落在29.6萬至61.1萬之間，平均單價為33.1萬元。從交易量來看，該社區累計成交筆數達556筆，顯示歷史交易相當活絡，但近12個月僅成交4筆，交易頻率明顯降低。在量能縮減的情況下，近一年單價較前一年成長約6.2%，呈現量縮價漲的趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 桃園市八德區廣興三路１１２號十四樓 | 1,400 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2025-08-18 | 桃園市八德區廣興三路１０８號三樓 | 1,230 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2025-06-19 | 桃園市八德區廣興三路１０６號三樓 | 1,520 萬 | 35.0 萬/坪 |
| 2025-05-17 | 桃園市八德區廣興三路１０８號六樓 | 1,280 萬 | 39.3 萬/坪 |
| 2025-04-09 | 桃園市八德區廣興三路１２６號十一樓 | 1,615 萬 | 37.2 萬/坪 |
| 2024-12-08 | 桃園市八德區廣興三路１１２號十四樓 | 1,350 萬 | 38.6 萬/坪 |
| 2024-06-22 | 桃園市八德區廣興三路１４６號八樓 | 513 萬 | 31.7 萬/坪 |
| 2024-05-04 | 桃園市八德區廣興三路１２８號六樓 | 1,280 萬 | 40.4 萬/坪 |
| 2024-04-21 | 桃園市八德區廣興三路１３６號五樓 | 1,180 萬 | 35.9 萬/坪 |
| 2024-04-10 | 桃園市八德區廣興三路９８號二樓 | 1,761 萬 | 30.5 萬/坪 |
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常見問題
益騏福爾摩沙最新平均成交價是多少？
益騏福爾摩沙最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,137 萬，共 321 筆成交紀錄。
益騏福爾摩沙近期房價走勢如何？
益騏福爾摩沙近一年單價上漲 1.1%，成交單價介於 29.6 萬至 40.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
益騏福爾摩沙是哪一年的社區？有多少戶？
益騏福爾摩沙建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 328 戶。
益騏福爾摩沙位於什麼位置？
益騏福爾摩沙位於桃園市八德區廣興三路80號。
八德區有哪些相似社區可比較？
八德區鄰近熱門社區包括：首綻、織未來、合雄大境、益騏豐盛之城、寶欣G5綻等，可於頁面下方比較成交行情。