美廳苑
高雄市 鼓山區 美術東六街173號2023 年建（屋齡 3 年）266 戶
均價/坪
49.4 萬/坪
成交筆數
180 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
42 坪
單坪最低42.2 萬/坪
單坪最高57.9 萬/坪
平均總價2,075 萬
美廳苑 實價登錄行情概況
美廳苑位於高雄市鼓山區（美術東六街173號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 266 戶，實價登錄共 180 筆成交紀錄，平均單價約 49.4 萬/坪，平均坪數約 42 坪，成交單價介於 42.2 萬至 57.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多鼓山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 高雄市鼓山區美術東六街１６３號二十三樓 | 2,550 萬 | 51.5 萬/坪 |
| 2025-08-18 | 高雄市鼓山區美術東六街１７３號六樓 | 3,500 萬 | 49.8 萬/坪 |
| 2025-06-11 | 高雄市鼓山區美術東六街１６３號十四樓 | 2,550 萬 | 51.5 萬/坪 |
| 2025-05-22 | 高雄市鼓山區美術東六街１５９號六樓 | 2,570 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2025-04-16 | 高雄市鼓山區美術東六街１６１號二十八樓 | 1,688 萬 | 51.6 萬/坪 |
| 2025-04-10 | 高雄市鼓山區美術東六街１６７號十七樓 | 1,802 萬 | 48.4 萬/坪 |
| 2025-03-12 | 高雄市鼓山區美術東六街１６７號十五樓 | 1,966 萬 | 53.2 萬/坪 |
| 2025-03-05 | 高雄市鼓山區美術東六街１５９號二十五樓 | 2,839 萬 | 51.2 萬/坪 |
| 2025-02-21 | 高雄市鼓山區美術東六街１６１號二十七樓 | 1,728 萬 | 48.9 萬/坪 |
| 2025-01-08 | 高雄市鼓山區美術東六街１５７號十二樓 | 2,710 萬 | 46.5 萬/坪 |
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常見問題
美廳苑最新平均成交價是多少？
美廳苑最新實價登錄平均單價約 49.4 萬/坪，平均總價約 2,075 萬，共 180 筆成交紀錄。
美廳苑近期房價走勢如何？
美廳苑近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 42.2 萬至 57.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
美廳苑是哪一年的社區？有多少戶？
美廳苑建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 266 戶。
美廳苑位於什麼位置？
美廳苑位於高雄市鼓山區美術東六街173號。
鼓山區有哪些相似社區可比較？
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