2026 宜蘭縣員山鄉 實價登錄行情排行榜

關於 宜蘭縣員山鄉

宜蘭縣員山鄉是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 898 筆預售屋成交紀錄、64 個建案，預售屋平均單價約 22.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「青井澤15」等。本頁整理 員山鄉 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

宜蘭縣員山鄉 市場趨勢分析

宜蘭縣員山鄉近一年的房市表現呈現量增價跌的趨勢。成交總筆數達167筆，近六個月的成交量較前六個月增長22.7%，顯示市場交易趨於活絡。然而，平均單價微幅下滑3.8%，目前維持在22.8萬/坪，平均總價約969萬元。單價區間從1.0萬至71.6萬/坪，跨度極大，反映出該區房產類型多元。在建案活動方面，共有19個建案參與市場，其中鳳凰建設、誠永建設與永琚建設為主要建商，熱銷項目包括鳳凰愛買20期、文風翠庭第21期及泱泱悅，顯示新開發建案在當地市場仍具一定吸引力。

員山鄉 熱銷預售建案 Top 10

員山鄉 熱門社區 Top 20

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