2026 宜蘭縣壯圍鄉 實價登錄行情排行榜

關於 宜蘭縣壯圍鄉

宜蘭縣壯圍鄉是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 680 筆預售屋成交紀錄、44 個建案，預售屋平均單價約 23.6 萬/坪，區域熱銷建案包括「永美首席」等。本頁整理 壯圍鄉 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

宜蘭縣壯圍鄉 市場趨勢分析

宜蘭縣壯圍鄉近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 222 筆，平均單價為 22 萬/坪，平均總價約 981 萬元，單價區間從 0.3 萬至 79.2 萬/坪，顯示該區房產類型分佈較廣。量價走勢方面，近 6 個月的成交量較前半年下降 21.0%，平均單價亦下滑 17.1%，反映出市場熱度有所回落。在建案活動上，該區共有 26 個建案，主要由吉立建設、艾利吉及鳳凰建設等開發商主導，其中宗硯大砌系列18-透天、吉心立合與艾利永美為近期較受關注的熱銷建案。

壯圍鄉 熱銷預售建案 Top 10

壯圍鄉 熱門社區 Top 20

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