2026 基隆市七堵區 實價登錄行情排行榜

關於 基隆市七堵區

基隆市七堵區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 612 筆預售屋成交紀錄、12 個建案，預售屋平均單價約 37.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「德安美麗薈」等。本頁整理 七堵區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

基隆市七堵區 市場趨勢分析

基隆市七堵區近一年的房市呈現量縮價漲的趨勢。成交總筆數為221筆，平均單價約25.1萬元/坪，平均總價約965萬元，單價區間從0.7萬至59.5萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。從近六個月的數據分析，成交量較前六個月下降28.7%，但平均單價則微幅上升4.1%。在建案活動方面，該區共有25個建案，主要由楷明建設、萬隆建設及陞家建設等建商主導，其中富貴大樓、寶吉第景與里山居為較受關注的熱銷建案，反映出市場在交易量下滑的情況下，價格仍維持一定的韌性。

七堵區 熱銷預售建案 Top 8

七堵區 熱門社區 Top 20

基隆市其他行政區