2026 基隆市中正區 實價登錄行情排行榜

關於 基隆市中正區

基隆市中正區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 326 筆預售屋成交紀錄、8 個建案，預售屋平均單價約 31.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「海豔」等。本頁整理 中正區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

基隆市中正區 市場趨勢分析

基隆市中正區近一年的房市表現呈現量縮且價格微幅修正的趨勢。過去12個月共成交450筆，平均單價為20.5萬元/坪，平均總價約711萬元。單價區間從1.6萬至75.1萬元/坪不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高單價新案。從近六個月的數據來看，成交量較前六個月大幅下降53.9%，單價則微跌3.1%，顯示市場交易趨於冷靜。在建案活動方面，該區共有24個建案，其中僑府興建設為主要開發商，而山海觀、碧海擎天及橙品211等建案較為熱銷，反映出市場對特定新開發項目的關注。

中正區 熱銷預售建案 Top 7

中正區 熱門社區 Top 20

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