2026 基隆市中山區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
基隆市
成交筆數
1,555
筆
建案數
5
案
平均單價
31.9 萬/坪
關於 基隆市中山區
基隆市中山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,555 筆預售屋成交紀錄、5 個建案，預售屋平均單價約 31.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「新橫濱-星野區」等。本頁整理 中山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
基隆市中山區 市場趨勢分析
基隆市中山區近一年成交 129 筆，平均單價 22.3 萬元，平均總價約 726 萬元。單價區間從 5.4 萬至 44 萬元不等，顯示該區房產組成多元，涵蓋不同屋齡與規格。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 48.2%，單價則微幅下跌 2.9%，呈現量縮價微跌的走勢。在建案活動上，潤隆建設、海鉅建設及瑞揚建設等開發商較為活躍，其中「新橫濱2夢悦城」、「瑞揚景綻」與「新橫濱-上野區」為近期熱銷建案，反映出市場對特定新開發項目的關注。
中山區 熱銷預售建案 Top 5
中山區 熱門社區 Top 20
夢悅城
新橫濱-星野區
復興路209號
新橫濱2夢悦城
復興路245號
新橫濱-上野區
復興路221號
海揚V1
中山一路265號
宏貿臻璽
中和路54號
喜市
中和路85巷10號
米蘭皇家貴族區
復興路334巷11號
京國硯
復興路399號
青森之丘
通仁街178號
米蘭皇家凱旋區
復興路334巷2號
麗寶大觀
華興街53巷9號
基隆第一景
華興街53巷7號
瑞揚景綻
大德段184-2地號
宏昌首席
復興路95號
佳慶成品華廈
成功二路59號
沐山大
復興路212巷28號
美之國
復興路201巷8弄39號
勝凱
復興路336號之1
中山華廈
中山二路35號
基隆市其他行政區
常見問題
基隆市中山區平均房價是多少？
中山區預售屋平均單價約 31.9 萬/坪，累計 1,555 筆實價登錄成交紀錄、5 個建案。
中山區有哪些熱銷預售建案？
中山區熱銷預售建案包括：新橫濱-星野區、夢悅城、海揚V1、新橫濱-上野區、瑞揚景綻等。
中山區的知名社區有哪些？
中山區成交量最高的社區包括：夢悅城、新橫濱-星野區、新橫濱2夢悦城、新橫濱-上野區、海揚V1。