微美居-鉑金特區
高雄市 楠梓區 大學十九街86號2024 年建（屋齡 2 年）318 戶
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
327 筆
漲跌幅
+42.4%
平均坪數
26.2 坪
單坪最低16.8 萬/坪
單坪最高36.1 萬/坪
平均總價609 萬
微美居-鉑金特區 實價登錄行情概況
微美居-鉑金特區位於高雄市楠梓區（大學十九街86號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 318 戶，實價登錄共 327 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 16.8 萬至 36.1 萬/坪，近一年單價上漲 42.4%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
微美居-鉑金特區 社區特性分析
高雄市微美居-鉑金特區為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房成交量最高達241筆，其次為3房，平均總價約725萬元，單價區間介於16.8萬至36.1萬元，平均單價為23.4萬元。根據2020年起至今的實價登錄資料，該社區累計成交327筆，顯示其在市場上具有一定的交易量能。近12個月內成交12筆，單價較前一年度微幅下滑1.3%，價格走勢趨於平穩。整體而言，此社區以2至3房的產品為主，總價門檻相對親民，量價表現趨於穩定。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 高雄市楠梓區大學十九街１５０號十三樓 | 1,100 萬 | 29.9 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 高雄市楠梓區大學十九街１００號五樓 | 739 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 高雄市楠梓區大學十九街１４６號六樓 | 790 萬 | 32.4 萬/坪 |
| 2025-10-18 | 高雄市楠梓區大學十九街１４２號十二樓 | 820 萬 | 31.2 萬/坪 |
| 2025-10-06 | 高雄市楠梓區大學十九街１４２號四樓 | 800 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 2025-09-20 | 高雄市楠梓區大學十九街１２６號十樓 | 1,015 萬 | 31.0 萬/坪 |
| 2025-09-06 | 高雄市楠梓區大學十九街１０６號十一樓 | 815 萬 | 31.0 萬/坪 |
| 2025-08-29 | 高雄市楠梓區大學十九街１２０號十五樓 | 760 萬 | 27.7 萬/坪 |
| 2025-06-26 | 高雄市楠梓區大學十九街１４６號十一樓 | 680 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2025-05-25 | 高雄市楠梓區大學十九街１０２號六樓 | 816 萬 | 33.4 萬/坪 |
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常見問題
微美居-鉑金特區最新平均成交價是多少？
微美居-鉑金特區最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 609 萬，共 327 筆成交紀錄。
微美居-鉑金特區近期房價走勢如何？
微美居-鉑金特區近一年單價上漲 42.4%，成交單價介於 16.8 萬至 36.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
微美居-鉑金特區是哪一年的社區？有多少戶？
微美居-鉑金特區建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 318 戶。
微美居-鉑金特區位於什麼位置？
微美居-鉑金特區位於高雄市楠梓區大學十九街86號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
楠梓區鄰近熱門社區包括：聯上捷運之星、崑庭馥御、高大之森、捷市悅、遠見峰悅等，可於頁面下方比較成交行情。