聯上捷運之星
高雄市 楠梓區 後昌路106號2024 年建（屋齡 2 年）482 戶
均價/坪
15.5 萬/坪
成交筆數
486 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
28.3 坪
單坪最低13.3 萬/坪
單坪最高32.4 萬/坪
平均總價441 萬
聯上捷運之星 實價登錄行情概況
聯上捷運之星位於高雄市楠梓區（後昌路106號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 482 戶，實價登錄共 486 筆成交紀錄，平均單價約 15.5 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 13.3 萬至 32.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
聯上捷運之星 社區特性分析
高雄市聯上捷運之星為一棟十一層以上住宅大樓，自 2018 年開始實價登錄，屋齡屬中近期。社區累計成交達 485 筆，顯示歷史流通性佳，惟近一年僅 5 筆成交，近期市場交易趨緩。產品規劃以 0 房為主，佔比最高，搭配 2 房及 3 房，主要吸引單身或小型家庭。平均單價約 15.5 萬元，總價區間約 539 萬元，單價落差介於 13.3 至 32.4 萬元，反映戶別與樓層差異。近一年單價較前一年上漲 3.2%，價格呈現穩定微幅成長，總價門檻相對親民，主要吸引首購族群，交易紀錄完整且價格走勢平穩。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 高雄市楠梓區後昌路１１８號十五樓之８ | 975 萬 | 29.1 萬/坪 |
| 2025-11-12 | 高雄市楠梓區後昌路１１２號八樓之３ | 1,400 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2025-11-05 | 高雄市楠梓區後昌路１１８號七樓之６ | 798 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 高雄市楠梓區後昌路１２０號十樓之７ | 776 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2025-09-12 | 高雄市楠梓區後昌路１１８號十四樓之８ | 860 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 2025-07-26 | 高雄市楠梓區後昌路１２０號七樓之３ | 660 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 2025-05-02 | 高雄市楠梓區後昌路１１８號十五樓之７ | 870 萬 | 31.7 萬/坪 |
| 2025-04-13 | 高雄市楠梓區後昌路１１８號四樓之５ | 815 萬 | 30.6 萬/坪 |
| 2025-04-07 | 高雄市楠梓區後昌路１２２號二樓之９ | 790 萬 | 29.3 萬/坪 |
| 2025-04-06 | 高雄市楠梓區後昌路１２２號四樓之１ | 630 萬 | 28.0 萬/坪 |
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常見問題
聯上捷運之星最新平均成交價是多少？
聯上捷運之星最新實價登錄平均單價約 15.5 萬/坪，平均總價約 441 萬，共 486 筆成交紀錄。
聯上捷運之星近期房價走勢如何？
聯上捷運之星近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 13.3 萬至 32.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上捷運之星是哪一年的社區？有多少戶？
聯上捷運之星建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 482 戶。
聯上捷運之星位於什麼位置？
聯上捷運之星位於高雄市楠梓區後昌路106號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
楠梓區鄰近熱門社區包括：崑庭馥御、微美居-鉑金特區、高大之森、捷市悅、遠見峰悅等，可於頁面下方比較成交行情。
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