捷市悅
高雄市 楠梓區 加昌路88巷32號2024 年建（屋齡 2 年）304 戶
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
310 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
31 坪
單坪最低19.5 萬/坪
單坪最高40.4 萬/坪
平均總價904 萬
捷市悅 實價登錄行情概況
捷市悅位於高雄市楠梓區（加昌路88巷32號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 304 戶，實價登錄共 310 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 19.5 萬至 40.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
捷市悅 社區特性分析
高雄市捷市悅為一棟 11 層以上住宅大樓，自 2021 年 10 月開始登錄交易，累計成交達 518 筆，反映社區交易活躍。平均單價約 29.3 萬元，總價均價接近 998 萬元，價格區間介於 18.9 至 40.4 萬元之間，提供多元選擇。主要房型配置均衡，2 房與 3 房成交筆數各約 250 筆左右，滿足不同居住需求。然而近 12 個月僅成交 7 筆，且單價較前一年下跌 10.6%，反映近期市場買氣趨緩。整體而言，該社區屋齡尚新，產品定位明確，近期量價呈現調整趨勢，市場數據顯示交易密度隨時間有所波動。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷８２號九樓 | 968 萬 | 30.3 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷８２號二樓 | 965 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2025-10-05 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷７６號五樓 | 1,340 萬 | 30.3 萬/坪 |
| 2025-09-20 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷７２號六樓 | 1,350 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 2025-08-10 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷６０號八樓 | 1,220 萬 | 34.0 萬/坪 |
| 2025-07-28 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷３６號八樓 | 1,300 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 2025-07-21 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷６８號九樓 | 1,400 萬 | 32.1 萬/坪 |
| 2025-07-10 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷８２號十五樓 | 995 萬 | 31.2 萬/坪 |
| 2025-04-03 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷３０號二樓 | 1,600 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 2025-03-23 | 高雄市楠梓區加昌路８８巷６０號六樓 | 1,230 萬 | 34.0 萬/坪 |
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常見問題
捷市悅最新平均成交價是多少？
捷市悅最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 904 萬，共 310 筆成交紀錄。
捷市悅近期房價走勢如何？
捷市悅近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 19.5 萬至 40.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷市悅是哪一年的社區？有多少戶？
捷市悅建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 304 戶。
捷市悅位於什麼位置？
捷市悅位於高雄市楠梓區加昌路88巷32號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
楠梓區鄰近熱門社區包括：聯上捷運之星、崑庭馥御、微美居-鉑金特區、高大之森、遠見峰悅等，可於頁面下方比較成交行情。