2026 高雄市大寮區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

高雄市

成交筆數

5,133

筆

平均單價

21.4

萬/坪

熱門社區

個

關於高雄市大寮區

高雄市大寮區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,133 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，知名社區包括「福懋沐氧森」等。本頁整理 2026 大寮區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市大寮區市場趨勢分析

高雄市大寮區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 526 筆，平均單價為 20.5 萬元，平均總價約 941 萬元。單價區間分佈極廣，從 0.5 萬至 114.6 萬元不等，顯示該區房產類型多元。然而，近 6 個月的成交量較前半年下降 22.3%，平均單價亦下滑 16.5%，市場動能有所放緩。在建案活動方面，該區共有 38 個建案，由明磊建設、嶸霖建設及祥亞建設等主要建商主導，其中捷安居6期、大橘新加坡5與霖居NO.2為較受關注的熱銷建案。

大寮區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/11	琉球段577-13地號	其他	1,729 萬	19.8 萬/坪
2026/05/03	翁公園段3352-2地號	其他	476 萬	10.3 萬/坪
2026/05/03	翁公園段3351地號	其他	178 萬	4.0 萬/坪
2026/04/30	高雄市大寮區山頂路１４０巷１５弄３號	透天厝	205 萬	7.2 萬/坪
2026/04/27	內厝段647地號	其他	520 萬	15.3 萬/坪
2026/04/26	高雄市大寮區內厝路２９５號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	170 萬	13.2 萬/坪
2026/04/23	林內段1177地號	其他	1,105 萬	1.2 萬/坪
2026/04/23	義勇段527-1地號	其他	31 萬	15.4 萬/坪
2026/04/23	義勇段527-1地號	其他	63 萬	15.4 萬/坪
2026/04/23	義勇段527-1地號	其他	63 萬	15.4 萬/坪
2026/04/23	高雄市大寮區保德街１４０號八樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	540 萬	14.6 萬/坪
2026/04/23	義勇段527-1地號	其他	63 萬	15.4 萬/坪
2026/04/23	高雄市大寮區大勇街１７６巷１號	透天厝	225 萬	8.1 萬/坪
2026/04/23	義勇段527-1地號	其他	31 萬	15.4 萬/坪
2026/04/22	頂寮段1118-1地號	其他	44 萬	11.4 萬/坪
2026/04/19	高雄市大寮區鳳林三路492號旁及鳳林三路478巷	住宅大樓(11層含以上有電梯)	885 萬	27.8 萬/坪
2026/04/16	上寮北段202-10地號	其他	1,057 萬	11.0 萬/坪
2026/04/15	高雄市大寮區黃厝路８７號二樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	500 萬	20.7 萬/坪
2026/04/15	新庄段579地號	其他	3,025 萬	6.7 萬/坪
2026/04/13	水源段708-1地號	其他	160 萬	20.3 萬/坪