2026 高雄市新興區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

高雄市

成交筆數

4,077

筆

平均單價

34.2

萬/坪

熱門社區

個

關於高雄市新興區

高雄市新興區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,077 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 34.2 萬/坪，知名社區包括「中山鉑悦」等。本頁整理 2026 新興區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市新興區市場趨勢分析

高雄市新興區近一年實價登錄成交 893 筆，平均單價 43.7 萬、平均總價 1338 萬元，單價區間從 7.1 萬至 103.9 萬元不等，顯示該區房產類型跨度大，包含老舊住宅與高單價新案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 67.3%，單價亦下跌 22.8%，市場動能明顯趨緩。目前該區共有 60 個建案，由興富發建設、禹順建設及甲士林建設等建商主導，其中中山鉑悅與美麗馥品為近期熱銷建案。整體而言，新興區房市目前呈現量縮價跌的調整態勢。

新興區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/29	高雄市新興區復興一路１４０號	透天厝	1,068 萬	39.8 萬/坪
2026/04/26	高雄市新興區仁愛一街１３７號４樓之１	華廈(10層含以下有電梯)	630 萬	21.1 萬/坪
2026/04/20	高雄市新興區六合一路２０號５樓之３	公寓(5樓含以下無電梯)	320 萬	17.4 萬/坪
2026/04/20	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,413 萬	53.9 萬/坪
2026/04/20	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,273 萬	58.1 萬/坪
2026/04/16	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,582 萬	54.0 萬/坪
2026/04/16	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,446 萬	55.2 萬/坪
2026/04/16	高雄市新興區復興一路２８號５樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	520 萬	15.4 萬/坪
2026/04/16	高雄市新興區南台路１２９號１０樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	300 萬	20.5 萬/坪
2026/04/15	高雄市新興區七賢二路２５號１１樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	320 萬	8.0 萬/坪
2026/04/15	高雄市新興區林森一路１５８巷７號	透天厝	660 萬	57.2 萬/坪
2026/04/14	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,085 萬	59.2 萬/坪
2026/04/14	高雄市新興區忠孝一路９４巷２０之３號	公寓(5樓含以下無電梯)	260 萬	12.7 萬/坪
2026/04/13	高雄市新興區文化路５１號２樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	800 萬	18.9 萬/坪
2026/04/12	高雄市新興區錦田路１３５巷７號５樓	公寓(5樓含以下無電梯)	365 萬	18.4 萬/坪
2026/04/08	高雄市新興區八德一路１２２號五樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,464 萬	33.7 萬/坪
2026/04/08	高雄市新興區大同一路１８８號１４樓之９	住宅大樓(11層含以上有電梯)	250 萬	5.8 萬/坪
2026/04/07	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,568 萬	54.9 萬/坪
2026/04/04	高雄市新興區中山一路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,431 萬	54.6 萬/坪
2026/04/03	高雄市新興區八德二路６號４樓之７	住宅大樓(11層含以上有電梯)	123 萬	14.3 萬/坪