2026 高雄市岡山區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

高雄市

成交筆數

3,361

筆

平均單價

26.9

萬/坪

熱門社區

個

關於高雄市岡山區

高雄市岡山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,361 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 26.9 萬/坪，知名社區包括「鳳凰信義」等。本頁整理 2026 岡山區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市岡山區市場趨勢分析

高雄市岡山區近一年成交 303 筆，平均單價為 26 萬/坪，平均總價約 1283 萬。單價區間從 3.3 萬至 116.4 萬/坪，顯示該區房產類型多元，涵蓋不同等級的住宅與土地。然而，近六個月的量價表現呈現下滑趨勢，成交量減少 34.4%，平均單價則下跌 13.8%，反映出市場需求較先前半年趨於保守。在建案活動方面，該區共有 22 個建案，由天磊建設、春福建設及皇家建設等主要建商主導，其中天磊穰穰、一功青與鑫龍騰鑫首席為近期熱銷建案。整體而言，岡山區房市目前處於量價雙跌的調整期，交易活動有所放緩。

岡山區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/05	文化段106地號	其他	886 萬	4.7 萬/坪
2026/04/27	新本洲段394-1地號	其他	42 萬	4.0 萬/坪
2026/04/25	新本洲段757地號	其他	30 萬	4.5 萬/坪
2026/04/24	大仁段1133地號	其他	220 萬	5.7 萬/坪
2026/04/24	大仁段1418地號	其他	24 萬	5.3 萬/坪
2026/04/24	灣裡段703地號	其他	499 萬	4.7 萬/坪
2026/04/23	高雄市岡山區協和街１２３之１號四樓	華廈(10層含以下有電梯)	350 萬	13.6 萬/坪
2026/04/21	大紅段94-1地號	其他	1,597 萬	5.1 萬/坪
2026/04/20	高雄市岡山區久龍街５１號七樓	華廈(10層含以下有電梯)	580 萬	15.8 萬/坪
2026/04/20	大仁段2734地號	其他	100 萬	13.8 萬/坪
2026/04/14	大仁段732-2地號	其他	8 萬	-
2026/04/12	文化段289地號	其他	450 萬	26.6 萬/坪
2026/04/10	軍校段193地號	其他	1,900 萬	2.0 萬/坪
2026/04/10	友情段284地號	其他	40 萬	8.1 萬/坪
2026/04/10	嘉興段1481地號	其他	100 萬	4.5 萬/坪
2026/04/09	大仁段1561地號	其他	538 萬	9.5 萬/坪
2026/04/06	嘉興段1481地號	其他	100 萬	4.5 萬/坪
2026/04/06	嘉興段1481地號	其他	100 萬	4.5 萬/坪
2026/04/06	福潭段454-1地號	其他	98 萬	8.4 萬/坪
2026/04/03	高雄市岡山區公園西路二段９６巷８６號五樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	225 萬	19.8 萬/坪