2026 高雄市大樹區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

高雄市

成交筆數

1,218

筆

平均單價

20.8

萬/坪

熱門社區

個

關於高雄市大樹區

高雄市大樹區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,218 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，知名社區包括「捷安天下2」等。本頁整理 2026 大樹區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市大樹區市場趨勢分析

高雄市大樹區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 119 筆，平均單價為 18.2 萬元，平均總價約 796 萬元。單價區間從 0.8 萬至 39.2 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋農地、舊屋及新開發建案。量價走勢方面，近 6 個月的成交量較前半年下降 8.1%，而平均單價則大幅下滑 25.2%，顯示市場需求趨於保守。在建案活動上，該區共有 11 個建案，由霖宏聯合建築、皇上建設及明磊建設等建商主導，其中「淞曜」、「大墅甜心」與「皇城翡麗」為較受關注的熱銷建案。

大樹區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/05	興山段530地號	其他	578 萬	8.0 萬/坪
2026/05/05	土角厝段1026地號	其他	155 萬	8.7 萬/坪
2026/04/28	九曲段821地號	其他	180 萬	11.8 萬/坪
2026/04/26	水寮段768地號	其他	80 萬	2.1 萬/坪
2026/04/26	水廠段1015地號	其他	306 萬	0.9 萬/坪
2026/04/21	高雄市大樹區力行街５號	透天厝	544 萬	20.0 萬/坪
2026/04/20	維新段719地號	其他	1,700 萬	6.4 萬/坪
2026/04/17	高雄市大樹區大坑路５０之２０號三樓等５４戶公共設施	其他	110 萬	-
2026/04/16	土角厝段502-9地號	其他	55 萬	20.0 萬/坪
2026/04/16	土角厝段502-8地號	其他	31 萬	20.0 萬/坪
2026/04/16	土角厝段502-6地號	其他	32 萬	19.9 萬/坪
2026/04/14	高雄市大樹區中正一路大坪巷５號二樓之１等２４戶共有部分	其他	140 萬	-
2026/04/13	和山段90地號	其他	330 萬	0.4 萬/坪
2026/04/12	土角厝段374-1地號	其他	850 萬	9.8 萬/坪
2026/04/09	水安段830-2地號	其他	620 萬	0.8 萬/坪
2026/04/09	埔尾段1035-3地號	其他	349 萬	14.0 萬/坪
2026/04/07	高雄市大樹區中正一路	華廈(10層含以下有電梯)	458 萬	24.8 萬/坪
2026/04/01	埔尾段1035-2地號	其他	240 萬	13.4 萬/坪
2026/03/30	東隆段566地號	其他	100 萬	9.2 萬/坪
2026/03/27	小坪段594地號	其他	47 萬	0.5 萬/坪