2026 高雄市林園區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

高雄市

成交筆數

2,805

筆

平均單價

17.8

萬/坪

熱門社區

個

關於高雄市林園區

高雄市林園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,805 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，知名社區包括「居麟2期」等。本頁整理 2026 林園區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

高雄市林園區市場趨勢分析

高雄市林園區近一年成交量為309筆，平均單價約19.7萬元/坪，平均總價為906萬元。單價區間從2.5萬至33.6萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月減少35.6%，平均單價亦下跌19.7%，呈現量價同步修正的態勢。在建案活動方面，該區共有17個建案，由高盈建設、幸義城建設及東峰國際建設等主要建商主導，其中春吉5、捷運101與林園聚富為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案仍有需求，但整體交易動能有所放緩。

林園區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/28	王公廟段318-2地號	其他	243 萬	19.7 萬/坪
2026/04/23	高雄市林園區頂厝路２６巷５弄１９號	透天厝	630 萬	15.2 萬/坪
2026/04/22	高雄市林園區工業一路２１８號	透天厝	300 萬	4.5 萬/坪
2026/04/20	林子邊段1748-3地號	其他	9 萬	14.5 萬/坪
2026/04/20	高雄市林園區溪西路7巷2號	透天厝	1,038 萬	24.1 萬/坪
2026/04/18	高雄市林園區溪西路7巷20號	透天厝	1,028 萬	25.5 萬/坪
2026/04/15	頂溪州段771-1地號	其他	50 萬	26.0 萬/坪
2026/04/09	高雄市林園區中芸三路１之２號	透天厝	750 萬	13.8 萬/坪
2026/04/08	高雄市林園區東林西路２４９巷１７２號	透天厝	1,750 萬	25.6 萬/坪
2026/04/07	高雄市林園區王公路２０３號	透天厝	570 萬	12.0 萬/坪
2026/04/04	中汕段1604地號	其他	200 萬	3.2 萬/坪
2026/04/04	高雄市林園區王公一路３２號	透天厝	1,860 萬	26.4 萬/坪
2026/04/04	高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之１	華廈(10層含以下有電梯)	770 萬	20.4 萬/坪
2026/04/01	高雄市林園區林園北路３６５巷１４之１號	公寓(5樓含以下無電梯)	170 萬	8.2 萬/坪
2026/03/31	頂厝段582地號	其他	300 萬	15.5 萬/坪
2026/03/31	王公廟段1216-1地號	其他	557 萬	5.5 萬/坪
2026/03/26	福德段346-2地號	其他	26 萬	10.9 萬/坪
2026/03/24	鳳芸段477-10地號	其他	220 萬	10.7 萬/坪
2026/03/24	高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１３號	透天厝	355 萬	5.7 萬/坪
2026/03/23	王公廟段1325地號	其他	866 萬	2.8 萬/坪