2026 台中市潭子區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
1,370
筆
建案數
37
案
平均單價
37.3 萬/坪
關於 台中市潭子區
台中市潭子區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,370 筆預售屋成交紀錄、37 個建案，預售屋平均單價約 37.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「櫻花知築」等。本頁整理 潭子區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市潭子區 市場趨勢分析
台中市潭子區近一年成交 436 筆，涉及 38 個建案，平均單價為 32.3 萬元，平均總價約 1401 萬元。單價區間從 2.5 萬至 114.2 萬元不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月明顯下降 37.3%，單價則微幅下跌 2.5%，市場呈現量縮且價格小幅修正的走勢。在建案活動上，聚佳建設、勝發建設及合創科技住宅為主要建商，其中聚佳豐美、勝發賀與佳茂6962馥景莊園為近期熱銷建案。整體而言，潭子區房市目前交易熱度有所減緩，進入量價調整階段。
潭子區 熱銷預售建案 Top 10
潭子區 熱門社區 Top 20
順天豐華
潭富路二段189號
佳茂6962御景莊園
僑興一街220號
佳茂6962-佳茂御景莊園
佳茂6962馥景莊園
僑興路109號
恆山和合
弘仁街與弘智一街
佳茂6962大景莊園
僑興路85號
櫻花知築
原櫻崇現櫻花知殷
頭家路116巷6號
久樘臻綻
中山路三段(弘富段226地號)
丹源齊稙
弘仁街、弘勇街(弘富段293地號)
佳茂6962-碩茂馥景莊園
櫻花知殷
昌祐捷作
福貴路、福潭路450巷
嘉磐信義
弘仁街73號
睿嚮大涵
弘福街(弘文中學首排)
恆山首恆
弘智街53號
佳茂中山會館
中山路一段17號
匯有大及第
弘富段332地號
聚佳豐美
頭張路二段(近和平路)
璟慶天厚
得天街77號
台中市其他行政區
常見問題
台中市潭子區平均房價是多少？
潭子區預售屋平均單價約 37.3 萬/坪，累計 1,370 筆實價登錄成交紀錄、37 個建案。
潭子區有哪些熱銷預售建案？
潭子區熱銷預售建案包括：櫻花知築、櫻花知殷、恆山和合、久樘臻綻、丹源齊稙等。
潭子區的知名社區有哪些？
潭子區成交量最高的社區包括：順天豐華、佳茂6962御景莊園、佳茂6962-佳茂御景莊園、佳茂6962馥景莊園、恆山和合。