2026 台中市神岡區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
645
筆
建案數
36
案
平均單價
34.1 萬/坪
關於 台中市神岡區
台中市神岡區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 645 筆預售屋成交紀錄、36 個建案，預售屋平均單價約 34.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「久樘南方童畫」等。本頁整理 神岡區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市神岡區 市場趨勢分析
台中市神岡區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區年成交量為 128 筆，平均單價 29.4 萬/坪，平均總價約 1368 萬，單價區間從 1.5 萬至 106.9 萬/坪，顯示該區房產類型分佈極廣。量價走勢方面，近六個月的成交量較前六個月下降 27%，單價則微幅下跌 5%，顯示市場需求有所放緩。在建案活動上，該區共有 12 個建案，由葫蘆墩開發建設、樹譽建設及瑧璟建設等主要建商主導，其中葫蘆墩Golden Park、逸築與時光樹語為較受關注的熱銷建案。
神岡區 熱銷預售建案 Top 10
神岡區 熱門社區 Top 20
久樘南方童畫
中正南街(順濟段566地號)
坤聯富澄臻
文昌街380號
昌祐豐上
豐社路、大裡街(大洲段477地號)
富桂首席
神清路54巷(神圳國中對面)
昌祐尚學
文政街40巷19號
中科峇里島15
神林路90巷(建國段570-2地號)
良聚知樂
昌平路五段313巷86號
幸福日記2
大漢街6號
合揚沐丰華
光復路30巷2號
山水豐華
中山路667巷
謙和
立厚菁品
社口街98號
葫蘆墩Golden Park
文賢街(十五庄段444地號)
謙和2
神清路316之5巷23號
濠欣帝之苑
文化街16巷41號
瑧璟璞萃
北庄路(林厝段267地號)
鉅程之作
中車路66之60號
高威豐璟尊爵
文昌街250號旁
雅豐真鑽NO.7
豐神尊爵
大洲路360號
台中市其他行政區
常見問題
台中市神岡區平均房價是多少？
神岡區預售屋平均單價約 34.1 萬/坪，累計 645 筆實價登錄成交紀錄、36 個建案。
神岡區有哪些熱銷預售建案？
神岡區熱銷預售建案包括：久樘南方童畫、謙和綻、富桂首席、昌祐豐上、謙和等。
神岡區的知名社區有哪些？
神岡區成交量最高的社區包括：久樘南方童畫、坤聯富澄臻、昌祐豐上、富桂首席、昌祐尚學。