2026 台中市龍井區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
2,509
筆
建案數
90
案
平均單價
30.5 萬/坪
關於 台中市龍井區
台中市龍井區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,509 筆預售屋成交紀錄、90 個建案，預售屋平均單價約 30.5 萬/坪，區域熱銷建案包括「國聚之璟」等。本頁整理 龍井區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市龍井區 市場趨勢分析
台中市龍井區近一年實價登錄成交 315 筆，平均單價 26.0 萬/坪，平均總價約 1097 萬元，單價區間介於 2.0 萬至 58.2 萬/坪之間，顯示該區房產類型分佈多元。量價趨勢方面，近 6 個月的成交量較前 6 個月大幅減少 52.8%，平均單價亦下滑 9.1%，呈現明顯的量縮價跌態勢。在建案活動上，該區共有 44 個建案，由德光建設、櫻花建設及林維建設等建商主導，其中德光大智、鋮豐富滙與峰光-蒔光區為近期熱銷建案，反映出市場對特定建商產品的關注。
龍井區 熱銷預售建案 Top 10
龍井區 熱門社區 Top 20
精銳闊
遊園北路82號
亞灣築泉
沙田路五段273號
富宇大地
龍社路646巷7號
中科院
龍社路502號
佳麗堡
龍社路452號
精銳 WORLD
茂洋馥域
竹師路二段111巷51號
昇祐薪巢
沙田路六段223號
國聚之璟
東海街128號
青空蔚來
帝景東海
東海街170號
林維洄東海
遠東街43號
洄東海
富宇綻
沙田路五段(龍目井小段143地號)
東海天廈
新興路29號
東海夢想街3
新興路25巷1弄18號
茂洋晴山洋洋
新庄街二段36巷27號
幸福御墅
龍門路46號
永築集品
南社三街75號
京象雲山晴
南社三街90號之1
台中市其他行政區
常見問題
台中市龍井區平均房價是多少？
龍井區預售屋平均單價約 30.5 萬/坪，累計 2,509 筆實價登錄成交紀錄、90 個建案。
龍井區有哪些熱銷預售建案？
龍井區熱銷預售建案包括：國聚之璟、幸福有城2、富宇大地-悠境、里仁匯、光語墅等。
龍井區的知名社區有哪些？
龍井區成交量最高的社區包括：精銳闊、亞灣築泉、富宇大地、中科院、佳麗堡。