2026 台南市新化區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市新化區

台南市新化區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 469 筆預售屋成交紀錄、18 個建案，預售屋平均單價約 28.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「長築白樓1」等。本頁整理 新化區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市新化區 市場趨勢分析

台南市新化區近一年的房市表現呈現量增價跌的趨勢。成交筆數共 148 筆，近六個月的成交量較前六個月微幅增長 5.6%，但平均單價則下降 3.8%，目前平均單價為 23.5 萬/坪，平均總價約 1033 萬。單價區間從 0.8 萬至 41.6 萬/坪，顯示該區房產類型多元，價格分佈較廣。在建案活動方面，共有 11 個建案進入市場，其中長築興業、永琳開發建設及文福開發建設為主要建商，熱銷建案包括協奏曲3期、白樓2璞域與永鄰6。整體而言，新化區房市在成交量小幅回升的同時，價格面則趨於平穩或微幅修正。

新化區 熱銷預售建案 Top 10

新化區 熱門社區 Top 20

台南市其他行政區