2026 台南市新市區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市新市區

台南市新市區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,627 筆預售屋成交紀錄、42 個建案，預售屋平均單價約 33.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「宗大敘山」等。本頁整理 新市區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市新市區 市場趨勢分析

台南市新市區近一年的房市呈現量價雙跌趨勢，成交總筆數為169筆，平均單價約26.3萬元/坪，平均總價為1071萬元。從量價變化來看，近六個月的成交量較前六個月大幅下降43.5%，單價亦下跌11.1%，顯示市場動能有所放緩。該區單價區間從1.6萬至93.3萬元/坪不等，跨度極大，反映出房產類型與地段價值差異顯著。目前市場由邰欣建設、常辰建設及鄉景建設等建商主導，其中力漢戀家21期、曦湖及大雍遠東城為較受關注的熱銷建案。

新市區 熱銷預售建案 Top 10

新市區 熱門社區 Top 20

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