2026 台南市新營區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市新營區

台南市新營區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,172 筆預售屋成交紀錄、45 個建案，預售屋平均單價約 26.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「佳展 ‧ 大新」等。本頁整理 新營區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市新營區 市場趨勢分析

台南市新營區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去12個月共成交469筆，平均單價為21.7萬元/坪，平均總價約978萬元，單價區間從0.3萬至79.1萬元/坪，顯示該區房產類型分佈較廣。量價走勢方面，近六個月的成交量較前六個月下降37.7%，平均單價亦下跌13.6%，反映出市場需求有所放緩。在建案活動上，該區共有26個建案，主要由春田建設（春虹機構）、和興國際開發、正鈺建設及錦德開發等建商主導，其中「佳順 ‧ 大悅」、「佳展 ‧ 大新」與「春虹.峇里」為近期較受關注的熱銷建案。

新營區 熱銷預售建案 Top 10

新營區 熱門社區 Top 20

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