2026 台南市東區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市東區

台南市東區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,961 筆預售屋成交紀錄、42 個建案，預售屋平均單價約 43.8 萬/坪，區域熱銷建案包括「國城寳實」等。本頁整理 東區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市東區 市場趨勢分析

台南市東區近一年成交筆數達1,332筆，建案數共101個，平均單價為39.8萬元/坪，平均總價約1,581萬元。單價區間從4.2萬至131.4萬元/坪，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅至高端豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降36.4%，平均單價亦下滑9.5%，呈現量縮價跌的修正態勢。市場活動由國城建設、邰欣建設及清景麟建設等主要建商主導，其中國城寳實、宏福悅與宗大虎隱為近期熱銷建案，反映出市場對特定品牌與建案的關注度較高。

東區 熱銷預售建案 Top 10

東區 熱門社區 Top 20

台南市其他行政區