2026 台南市麻豆區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市麻豆區

台南市麻豆區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 760 筆預售屋成交紀錄、39 個建案，預售屋平均單價約 25.2 萬/坪，區域熱銷建案包括「吉億擁恆3」等。本頁整理 麻豆區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市麻豆區 市場趨勢分析

台南市麻豆區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢。全年成交共126筆，近六個月的成交量較前半年成長17.2%，但平均單價則下降14.3%，目前平均單價約為21.1萬/坪，平均總價約1213萬元。單價區間從0.4萬至45.7萬/坪不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋低單價的鄉村住宅與高單價的新建案。在建案活動方面，共有11個建案在市，由新達建設、佳皇建設及誠銳建設等主要建商主導，其中「梧址境2」、「臺邦交響悅華廈區」與「大聖城市貴族」為近期熱銷項目。整體而言，麻豆區房市在交易量回溫的同時，價格面則出現較明顯的修正。

麻豆區 熱銷預售建案 Top 10

麻豆區 熱門社區 Top 20

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